Die Atmosph\u00e4re eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum dazu einl\u00e4dt, das Leben in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. <\/b><\/p>\n
Manche Adressen wecken sofort Emotionen. Sobald man die Schwelle \u00fcberschreitet, offenbart diese herrliche Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang eine einzigartige Atmosph\u00e4re, in der gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume, nat\u00fcrliches Licht und sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlte Materialien ein ebenso elegantes wie gem\u00fctliches Wohnambiente schaffen. <\/p>\n
Dieses im Jahr 2013 erbaute Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 270 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und bietet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Ausstattung, die speziell auf die Anforderungen eines anspruchsvollen Familienlebens zugeschnitten ist \u2013 und das in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.<\/p>\n
Die gro\u00dfz\u00fcgige Eingangshalle geht nahtlos in die Empfangsbereiche \u00fcber. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Ausma\u00dfen wird durch einen modernen Kamin aufgewertet, der zum Herzst\u00fcck des Hauses wird. Die gro\u00dfz\u00fcgigen Fensterfronten erweitern die R\u00e4ume bis hin zu den Terrassen und dem Garten und sorgen so f\u00fcr einen nahtlosen \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich. Daneben bilden das Esszimmer und die offene K\u00fcche, die ebenfalls \u00fcber eine Terrasse verf\u00fcgt, einen geselligen Lebensraum, in dem das Bewirten von G\u00e4sten zu einem wahren Vergn\u00fcgen wird. <\/p>\n
Im Au\u00dfenbereich entfaltet sich der Charme sofort. Als wahrer Wohnbereich unter freiem Himmel l\u00e4dt die gro\u00dfe Terrasse zu sonnigen Mittagessen, langen Sommerabenden oder Momenten der Entspannung in aller Privatsph\u00e4re ein. Der wundersch\u00f6n bewaldete und sorgf\u00e4ltig angelegte Garten bietet eine au\u00dfergew\u00f6hnliche gr\u00fcne Oase. Da er vollst\u00e4ndig privat ist, wird er zum idealen Spielplatz f\u00fcr Kinder, zu einer Oase der Ruhe f\u00fcr die Eltern und zu einem selten gewordenen Luxus: dem Genuss von Ruhe, Weite und Natur, ohne das eigene Zuhause verlassen zu m\u00fcssen. <\/p>\n
Ein separates Atelier rundet den Au\u00dfenbereich ab. Dieser Raum l\u00e4sst sich ganz nach Ihren W\u00fcnschen gestalten und eignet sich beispielsweise als K\u00fcnstleratelier, Fitnessraum, Wellnessbereich, separates B\u00fcro (derzeit offen und unbeheizt), Sommerk\u00fcche oder auch als Gartenpavillon. Schlie\u00dflich bietet ein kleiner Abstellraum mit Dachboden im Obergeschoss Platz f\u00fcr die Aufbewahrung aller Gartenger\u00e4te. <\/p>\n
Die \u00dcberraschungen setzen sich im Untergeschoss fort: Dort erwartet Sie ein authentischer, separat zug\u00e4nglicher privater \u201eCarnotzet\u201c, in dem Sie zu jeder Jahreszeit in gem\u00fctlicher Atmosph\u00e4re gesellige Momente mit Freunden oder der Familie genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Schlie\u00dflich bereichert ein fast 80 m\u00b2 gro\u00dfer privater Dachboden dieses Anwesen und bietet entweder bemerkenswerten Stauraum oder vielf\u00e4ltige Gestaltungsm\u00f6glichkeiten je nach zuk\u00fcnftigen Bed\u00fcrfnissen.<\/p>\n
Neben den Ausstattungsmerkmalen macht auch die Lage den besonderen Wert dieser Immobilie aus. Nur wenige Minuten von \u00c9challens, dessen Gesch\u00e4ften, Schulen und der LEB-Linie entfernt, die eine schnelle Anbindung an Lausanne bietet, verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in weniger als f\u00fcnf Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Schule sowie die UAPE f\u00fcr die Klassen 1 bis 4P liegen 50 Meter entfernt. <\/p>\n
Als perfekte Verbindung aus zeitgen\u00f6ssischer Eleganz, famili\u00e4rem Komfort und Lebensqualit\u00e4t wird diese Immobilie K\u00e4ufer ansprechen, die auf der Suche nach einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Immobilie sind, in der man das Privileg genie\u00dft, wie in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu nutzen.<\/p>\n
Eine Immobilie, die Ihr Herz h\u00f6her schlagen l\u00e4sst \u2013 eine Seltenheit auf dem Markt \u2013, die Sie sich unverz\u00fcglich ansehen sollten.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Atmosph\u00e4re eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum dazu einl\u00e4dt, das Leben in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. Manche Adressen wecken sofort Emotionen. Sobald man die Schwelle \u00fcberschreitet, offenbart diese herrliche Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang eine einzigartige Atmosph\u00e4re, in der gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume, nat\u00fcrliches Licht und sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlte Materialien ein […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[263],"property_status":[239],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[251],"property_state":[252],"property_city":[448],"property_area":[],"class_list":["post-26233","property","type-property","status-publish","hentry","property_type-villa-de","property_status-verkauf","property_country-suisse-de","property_state-vaud-de","property_city-oulens-sous-echallens-de"],"yoast_head":"\n