Außergewöhnliche Lage auf den Anhöhen von Genolier – Atemberaubende Aussicht

Diese ebenerdige Einfamilienvilla befindet sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der Klinik von Genolier und wird Liebhaber der Natur, von Weite und außergewöhnlichen Panoramablicken sofort begeistern.

Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 2’000 m² gelegen, bietet es einen majestätischen Blick auf den Genfer See und den Mont-Blanc – ein wahres lebendes Gemälde, das jeden Augenblick begleitet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² und einer Nutzfläche von rund 350 m² best icht das Haus durch großzügige Räume und eine durchgehende Helligkeit, die es den großen, zur Aussicht hin ausgerichteten Fensterfronten zu verdanken hat.

Die Architektur schafft einen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich ideal für eine Familie eignet, die Komfort und Ruhe sucht.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad vervollständigt diesen Bereich.

Die halb unterirdische untere Etage bietet zahlreiche Stauräume, einen mit einer Wärmepumpe ausgestatteten Hauswirtschafts-/Technikraum, eine Sauna, einen Weinkeller sowieeinen großen, beheizten Mehrzweckraum mit Duschbad und separatem Zugang – ein echter Pluspunkt für ein Büro, einen Fitnessraum oder einen Gästebereich.

Im Außenbereich laden mehrere Terrassen mit idealer Ausrichtung zum Entspannen ein, während eine Garage und zahlreiche Außenparkplätze das Gesamtbild harmonisch abrunden.

Abschließend ist es wichtig zu betonen, dass Aktualisierungen vorgesehen werden müssen, um das Objekt auf den neuesten Stand zu bringen.

Darüber hinaus eröffnen die jüngsten Entwicklungen im kommunalen Umfeld nun ein großes Potenzial für Erweiterungen oder Ausbauten, wodurch je nach zukünftigem Bedarf verschiedene Optimierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden können.

Eine seltene, lichtdurchflutete Immobilie mit großem Potenzial, ideal gelegen in einer Gegend, die wegen ihrer hohen Lebensqualität und ihrer Nähe zur Natur sehr begehrt ist.

Zögern Sie bitte nicht, mich um eine Verkaufsbroschüre und einen Termin für eine Besichtigung zu bitten.

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