Wunderschönes Dorfhaus mit großem Garten

Die Atmosphäre eines Hauses, der Komfort einer Wohnung. Eine seltene Immobilie, in der jeder Raum dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Manche Adressen wecken sofort Emotionen. Sobald man die Schwelle überschreitet, offenbart diese herrliche Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang eine einzigartige Atmosphäre, in der großzügige Räume, natürliches Licht und sorgfältig ausgewählte Materialien ein ebenso elegantes wie gemütliches Wohnambiente schaffen.

Dieses im Jahr 2013 erbaute Anwesen verfügt über mehr als 270 m² Wohnfläche und bietet eine außergewöhnliche Ausstattung, die speziell auf die Anforderungen eines anspruchsvollen Familienlebens zugeschnitten ist – und das in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Die großzügige Eingangshalle geht nahtlos in die Empfangsbereiche über. Das Wohnzimmer mit seinen bemerkenswerten Ausmaßen wird durch einen modernen Kamin aufgewertet, der zum Herzstück des Hauses wird. Die großzügigen Fensterfronten erweitern die Räume bis hin zu den Terrassen und dem Garten und sorgen so für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Daneben bilden das Esszimmer und die offene Küche, die ebenfalls über eine Terrasse verfügt, einen geselligen Lebensraum, in dem das Bewirten von Gästen zu einem wahren Vergnügen wird.

Im Außenbereich entfaltet sich der Charme sofort. Als wahrer Wohnbereich unter freiem Himmel lädt die große Terrasse zu sonnigen Mittagessen, langen Sommerabenden oder Momenten der Entspannung in aller Privatsphäre ein. Der wunderschön bewaldete und sorgfältig angelegte Garten bietet eine außergewöhnliche grüne Oase. Da er vollständig privat ist, wird er zum idealen Spielplatz für Kinder, zu einer Oase der Ruhe für die Eltern und zu einem selten gewordenen Luxus: dem Genuss von Ruhe, Weite und Natur, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.

Ein separates Atelier rundet den Außenbereich ab. Dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und eignet sich beispielsweise als Künstleratelier, Fitnessraum, Wellnessbereich, separates Büro (derzeit offen und unbeheizt), Sommerküche oder auch als Gartenpavillon. Schließlich bietet ein kleiner Abstellraum mit Dachboden im Obergeschoss Platz für die Aufbewahrung aller Gartengeräte.

Die Überraschungen setzen sich im Untergeschoss fort: Dort erwartet Sie ein authentischer, separat zugänglicher privater „Carnotzet“, in dem Sie zu jeder Jahreszeit in gemütlicher Atmosphäre gesellige Momente mit Freunden oder der Familie genießen können.

Schließlich bereichert ein fast 80 m² großer privater Dachboden dieses Anwesen und bietet entweder bemerkenswerten Stauraum oder vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten je nach zukünftigen Bedürfnissen.

Neben den Ausstattungsmerkmalen macht auch die Lage den besonderen Wert dieser Immobilie aus. Nur wenige Minuten von Échallens, dessen Geschäften, Schulen und der LEB-Linie entfernt, die eine schnelle Anbindung an Lausanne bietet, verfügt die Immobilie über eine ideale Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule sowie die UAPE für die Klassen 1 bis 4P liegen 50 Meter entfernt.

Als perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Eleganz, familiärem Komfort und Lebensqualität wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, in der man das Privileg genießt, wie in einem Haus zu leben und gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung zu nutzen.

Eine Immobilie, die Ihr Herz höher schlagen lässt – eine Seltenheit auf dem Markt –, die Sie sich unverzüglich ansehen sollten.