Raum und Helligkeit für dieses herrliche Gartengeschoss vor den Toren von Nyon

LS Courtage freut sich sehr, Ihnen exklusiv folgende Immobilie vorstellen zu dürfen: Eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und großem privaten Garten

Ruhe, Privatsphäre und Licht vereinen sich im Herzen des charmanten Dorfes Duillier und bieten ein einzigartiges Wohnambiente. Diese elegante Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die in einen 170 m² großen, sorgfältig angelegten und vollständig umzäunten Privatgarten übergeht, der Ihnen im Alltag Komfort und Ruhe garantiert .

Dieses Gartengeschoss befindet sich in einem neuen Gebäude mit 6 Wohneinheiten , das nach Minergie-Standards gebaut wurde. Es besticht durch seine angenehmen Volumen, seine schöne Helligkeit und seine Süd-West-Ausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen über den Bergen des Jura.

Diese funktionale und komfortable Immobilie liegt tief eingebettet in einer ländlichen Umgebung und eignet sich ideal für eine Familie, die ein ruhiges Umfeld in unmittelbarer Nähe von Nyon und all seinen Annehmlichkeiten sucht.

Besetzung:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Neue, offene, voll ausgestattete Küche
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
• Mastersuite mit Badezimmer und Toilette
• Zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und Toilette
• Eigener Waschraum mit Waschmaschine

Anhänge und Leistungen :

• Grüner, angelegter und eingezäunter Garten
• Zwei Innenparkplätze im Untergeschoss mit elektrischer Ladestation
• Großer Keller mit individuellem Strom
• Fahrradunterstand mit Müllraum
• Gepflegte Leistungen und hochwertige Materialien

Diese Luxusimmobilie verbindet modernen Komfort, dörflichen Charme und eine grüne Umgebung. Sie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon, den Schulen, den Verkehrsmitteln und den Autobahnen entfernt.

Die Besichtigungen dieses Objekts beginnen am kommenden Montag, dem 20. Oktober 2025, ab 13 Uhr.

Zögern Sie nicht, sich anzumelden, um die Verkaufsbroschüre zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Selten zu verkaufen.