Espace et luminosité pour ce magnifique rez-de-jardin aux portes de Nyon

LS Courtage a le grand plaisir de vous présenter en exclusivité : Charmant appartement 4.5 pièces de 3 chambres avec terrasse et grand jardin privatif Sérénité, intimité et lumière s’unissent au coeur du charmant village de Duillier pour offrir un cadre de vie rare. Cet élégant appartement séduit par son accès direct à une vaste terrasse prolongée d’un jardin privatif de 170 m², soigneusement aménagé et entièrement clos, garantissant confort et quiétude au quotidien.

Situé dans un immeuble récent de 6 logements construit selon les standards Minergie, ce rez-de-jardin séduit par ses volumes agréables, sa belle luminosité et son orientation sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes du Jura.

Profondément ancré dans un cadre champêtre, ce bien fonctionnel et confortable conviendra parfaitement à une famille recherchant un environnement paisible à proximité immédiate de Nyon et de toutes ses commodités.Distribution :

• Hall d’entrée avec vestiaire
• Cuisine neuve ouverte entièrement équipée
• Spacieux salon-salle à manger avec accès terrasse couverte et jardin
• Suite parentale avec salle de bain et toilettes
• Deux chambres avec salle de douche et toilettes attenantes
• Buanderie privative avec colonne de lavage

Annexes et prestations :

• Jardin verdoyant aménagé et clôturé
• Deux places de parc intérieures au sous-sol avec borne électrique pour recharge
• Grande cave avec électricité individuelle
• Abri à vélos avec son local poubelle
• Prestations soignées et matériaux de qualité

Ce bien de standing allie confort moderne, charme villageois et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Nyon, des écoles, des transports et des axes autoroutiers.

Les visites de cet objet débuteront ce lundi 20 octobre 2025 à partir de 13h.

N’hésitez pas à vous inscrire pour recevoir la brochure commerciale et réserver votre créneau pour une visite.

Rare à la vente.