Viel Platz und Helligkeit in dieser 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Aussicht und eigenem Garten

Gilly – Großzügige Familienwohnung mit Garten, Blick auf die Weinberge und einen Ausblick auf den See

In der sehr begehrten Gemeinde Gilly, in unmittelbarer Nähe von Rolle und den Hauptverkehrsachsen, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung durch ihre seltene Ausgewogenheit zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und einem privilegierten Wohnumfeld.

Diese Immobilie befindet sich in einer gemütlichen und eleganten Wohnanlage mit nur acht Grundstücken und besticht durch ihre Süd- und Südwestausrichtung, eine schöne Helligkeit sowie einen freien Blick auf die Weinberge; vom Obergeschoss und dem dazugehörigen Balkon aus bietet sich zudem ein Ausblick auf den See und die Berge.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet die Wohnung eine hochwertige Ausstattung, die den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz entspricht:
Außenwanddämmung, Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, thermische Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Doppelverglasung und elektrische Jalousien.

Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, darunter insbesondere eine hochwertige Einbauküche, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht hereinlassen. Die Aufteilung ist wie folgt:

Gartenebene

• Eingangsbereich mit Stauraum
• Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche
• Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse
• Ein Schlafzimmer mit Stauraum
• Ein Schlaf- oder Arbeitsbereich
• WC für Besucher

Etage

• Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Bad und Dusche sowie Zugang zu einem ca. 13,75 m² großen Balkon
• Zwei weitere geräumige und helle Zimmer
• Duschraum mit Toilette

Zur Wohnung gehört ein 188 m² großer, mit Bäumen bepflanzter und umzäunter Privatgarten – ein echter Pluspunkt für Familien, der einen sicheren und gemütlichen Außenbereich für Kinder oder zur Entspannung bietet.

Ein Dachboden sowie ein 25 m² großer Keller und zwei Parkplätze im Untergeschoss runden diese Immobilie ab.

Diese Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage aus: Sie liegt in der Nähe des Sees, der Weinberge und aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld.
Auf zwei Ebenen verteilt, mit einer großzügigen Anzahl an Zimmern, einem Garten und einem Balkon, erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer großen Familie sowieanspruchsvoller Kunden, die auf der Suche nach einer seltenen, funktionalen und nachhaltigen Immobilie sind.

Zögern Sie nicht, eine Broschüre anzufordern und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Unbedingt einen Besuch wert.